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楼宇管理系统的监视和管理功能是通过数据和通讯系统，结合一条主线网络，将楼栋内所有系统结合在一个平台上，从而建立起整个建筑的电子设备的管理管控。通过这个系统页面可以实现对楼宇内被集合而成的系统实施管控。并且可以通过上述网络连接工作站，工作站的操作可以在统一界面实现。

操作系统的人可以得到管理所需要的控制设备信息，并且操作者的身份受到管理，进一步增加了系统的安全性。集中管控的信息有楼宇内机电的运行状态，故障报警，包括空调、排水、变配电、照明、电梯等系统的运行和实时参数的变化，变化包括温度湿度、电流等。集中管理还包括保安报警系统，实时监测所有防盗报警系统的正常报警状态，包括集成电路的监视，电路开关的状态，监视巡更系统，及各楼梯口出入口系统的状态。

消防报警系统相对独立，包括运行状态，事故故障报警，火灾自动报警，各出入口探头装置，时间记录的显示等等。楼宇管理系统的合理应用，能为住户或员工提供安全，舒适，便捷的服务，先进科学的管理和节省能源，减少人事成本的特点，让楼宇管理系统的市场前景更加光明。