楼宇自动化系统是智能建筑的主要组成部分之一。智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。

　　楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面*广、设计任务和工程施工量的子系统。

　　楼宇自动化系统将各电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。

　　系统特点：

　　1. 信息集成和综合处理

　　集成各子系统的各类信息（如运行状态、故障报警、参数变化、执行联动程序等），可按设备、楼层、功能进行分类记录和存贮，同时也可以按时间区间、设备类别、楼层、功能进行分类统计和打印。

　　2. 全局事件的管理

　　通过对有关子系统的集成，可以更有效的对整个建筑内的各类事件进行全局管理，这样即节省了人力，也提高了楼宇对突发事件的响应能力，使主管人员迅速的做出决策，以减少某些事故带来的危害和损失。

　　3. 流程自动化

　　楼宇自动化管理系统，可以通过时间响应程序和事件响应程序的方式，来实现楼宇内机电设备流程的自动化控制，例如：空调机的启停和节能运行控制；电梯、照明回路的时间控制程序；配电系统有关动力设备的甩负荷流程控制与节能管理等。这些流程自动化控制与管理，不但可以节省人员的手动操作，使楼宇的机电设备运行处于状态，同时还可以节省能源消耗和人力成本。