大楼内照明也是进行智能化管理的项目之一，对照明实施监控，主要是为了更好地节约能源，利用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。

　　1、公共区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

　　2、生活区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制（其中泛光照明只是在节假日中投入）、运行状态、故障报警、累计运行时间。

　　3、办公区照明监控：对正常工作日、双休日、节假日采用不同的时间控制，根据照度传感器采集的数据进行调光控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

　　4、事故照明：出现紧急事故时自动启动事故照明，并发出报警。

　　5、报警功能：各个区域的照明故障报警，紧急事故的报警（启动事故照明）。

　　6、显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、故障报表、数据报表。

　　7、区街和泛光照明：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间

　　智能大厦中的空调系统是指空调机组、新风机组，变风量机组，风机盘管等设备。其控制主要是指温、湿度调节、预定时间表和自动启停控制。如果大厦内的空调系统已经有很高的自动化控制时，也可以采用只监不控的方式。

　　（1）空气处理机组的监控

　　风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。

　　温度控制：夏季送冷风、冬季送暖风、春秋季节送新风。

　　湿度控制：根据回风湿度调节加湿阀流量开度，控制蒸汽送给量。

　　风阀控制：根据室外温度和回风中CO2的焓值，调整风阀开度。

　　联锁控制：风机启停和冷/热水电动阀、加湿阀、新风风阀、回风风阀实施联动。

　　参数监测：送风温度、湿度，回风温度、湿度，室内温度，室外温度，手动/自动转换，风机运行状态，电动水阀阀位反馈，加湿阀阀位反馈，过滤网压差开关，风机压差开关，防霜冻保护开关，室内空气质量（CO2）等。

　　报警功能：过滤网压差超限（过滤网堵塞）报警、风机故障报警、防霜冻低温报警、参数越限报警等。

　　显示打印：动态流程画面、数据查询、运行曲线、送风温湿度、回风温湿度、新风温湿度、阀位置显示、故障报表、数据报表。

　　（2）新风机组的监

　　新风机组主要是用来给大楼内提供新风。它对房间的温度并不实施控制，新风机是采用定时送风的方式（属于开环控制），通常和末端风机盘管组合来完成大楼的空调控制。

　　风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。

　　温度控制：采用定时送新风。根据新风温度调节冷/热水电动阀。

　　湿度控制：采用定时送蒸气。以此来改善房间的湿度。

　　风阀控制：冬季低温保护时，关闭新风风阀。

　　联锁控制：风机启停和冷/热水电动阀、加湿阀、新风风阀、实施联动。

　　参数监测：送新风温度、送新风湿度、室外温度、手动/自动转换、风机运行状态、过滤网压差开关、风机压差开关、防霜冻保护开关。

　　报警功能：过滤网两端的压差超限（过滤网堵塞）报警，风机故障报警，防霜冻低温报警，参数越限报警等。

　　（3）末端风机盘管控制系统

　　末端风机盘管用来调整房间的温度，它通常直接由室内恒温器控制。室内恒温器通过对房间的温度检测，控制冷水或热水电动阀的关闭来改善房间温度。同时，设定风机在不同的速度下工作，也可以改善房间的温度。末端风机盘管和新风机组联合使用，不需要由DDC控制器参与对它的控制和调节。

　　（4）制冷站系统监控功能

　　制冷站的功能是为大楼的空调系统提供冷源，它由制冷机组、冷却水循环泵、冷却塔、冷冻水循环泵、补水泵及电动蝶阀等组成。制冷机组包括压缩机、冷凝器、蒸发器及其他辅助装置，冷冻循环水进入制冷机组后，通过释放热量而达到降低水温的目的。制冷机组工作后吸收了大量的热量，所以，必须由冷却循环水来为其降温。

　　1、启动顺序：冷却塔风机—冷却水蝶阀—冷却水泵—冷冻水蝶阀—冷冻水泵—冷水机组。2、停止顺序：冷水机组—冷冻水泵—冷冻水蝶阀—冷却水泵—冷却水蝶阀—冷却塔风机。3、冷冻机组启停：根据对冷冻循环水温度、流量的检测，送入DDC计算出冷负荷；根据冷负荷及压差旁通阀的开度调整制冷机组的启停和供/回水总管上运行的电机台数。

　　4、压差旁通控制：利用压差传感器检测冷冻循环水供/回水总管的压差，送入DDC与压差设定值比较，经过计算送出相应信号调节冷冻循环供水比例阀的开度，实现供/回水之间的旁通，来恒定供/回水管网之间的压差。

　　5、水泵控制：DDC完成对冷冻泵、冷却泵的启停控制、运行状态、故障报警信号的管理。自动实现恒压控制、循环倒泵、备用替开等功能。

　　6、水流检测：冷冻泵、冷却泵运行后，DDC接收水流开关对水流量的检测信号，当水流量很小或出现断流现象时，应提供报警并停止相应的机组运行。

　　7、冷却水温度控制：将冷却循环水供/回水总管上温度差值的检测信号送入DDC，实时控制冷却塔风机的启停和运行台数。

　　8、联锁控制：冷冻水供/回水温差、压差与旁通调节阀实现联动。

　　9、显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线，冷冻水湿度、冷却水湿度、冷冻水流量、冷冻供/回水压差。故障报表、数据报表。

　　10、参数监测：冷冻水温度、压力，冷冻水回水流量，冷却水温度，冷冻水泵的状态、故障、水流，冷却水泵的状态、故障、水流，制冷机组的状态、故障，冷却塔风扇的状态、故障。

　　11、报警功能：所有检测的参数超限报警，水流开关报警，所有上述设备故障的报警。

　　（5）供热站系统监控功能

　　供热站是为大楼内的空调系统提供热源，它由锅炉、板式换热器、冷冻水循环泵、补水泵以及电动蝶阀等组成。板式换热器的一次側流入来自锅炉的热水或蒸汽，二次側的热水借助于冷冻循环水系统向用户提供空调机组所需的热源。

　　1、供热水温度控制：将热交换器二次热水出口的检测温度送入DDC与设定值比较，控制热交换器上的一次热水/蒸汽电动调节阀，改变一次热源供给的流量，使二次側热水出口的温度得到调节。

　　2、热水泵控制：DDC完成对冷冻泵的启停控制、运行状态、故障报警信号的管理。自动实现恒压控制、循环倒泵、备用替开等功能。

　　3、联锁控制：根据负荷启动热交换器工作参数。热水泵停止运行时，自动关闭热交换器一次側的热水/蒸汽电动调节阀。

　　4、参数监测：热交换器一次側供给热水（蒸汽）的温度、压力、流量，供水温度、压力，回水温度、压力、流量。建筑设备监控系统楼宇智能化技术2.4供热站系统监控功能报警功能：温度、压力的超限报警，热水泵的故障报警。

　　5、显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、一次热水（蒸汽）的温度、二次側出水/回水温度、压力、流量。