随着信息时代的快速发展，我国的计算机信息枝术和自动化技术实现了更深层次的发展和提升，楼宇自动化系统枝术应运而生逐渐广泛性各种建筑中，使建筑群更加安全、智能、高效、节能。楼宇自动化枝术在我国具有广泛性的应用前景和巨大的发展空间。和普通建筑相比，楼宇自动化系统有如下几个方面的具体特性：

1、具有良好的信息接收和反应能力，不断提高工作的效率 。

2、不断提高建筑群的安全、舒适和高效便捷性 。

3、具有良好的节能效果。对空调系统、照明系统等专用设备的有效控制，不仅仅提高了舒适的区域环境 ，同时还有显著性的节能效果（一般节能达15 ～20 %）。

4、节省专用设备运行维护成本。一方面系统能正常运行，发挥其作用可大幅度降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理有效，从而使人工成本大幅度降低到一定程度。

5、满足用户对各种不同区域环境功用的需求。

6、高新技术的运用能大大提高工作的效率 。

上海成纪电气楼宇自动化系统不断提高的功用应涉及到:具有信息处理功用，而且信息范围不只局限于建筑群内，应该能在城市、地区或国家间进行。能对建筑群内照明系统、电力设备、暖通设备、空调系统、排水工程、防灾、防盗、运输设备进行综合自动化控制。能实现各种专用设备的运行、状态、监看和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监看为主的防灾自动化。建筑群内应具有充分的适应性和可扩展性 。

它的所有功用应能随枝术提升和社会需要而发展。