建筑能耗是我国所用能耗的重要组成,大约占整个社会能耗的30%左右。其中与天气直接关联的空调与照明的能耗,几乎构成了建筑能耗的全部。

我国每年竣工建筑面积约为20亿m,其中公共建筑约有4亿m。2万m以上的大型公共建筑面积占城镇建筑面积的比例不到4%，但是能耗却占到建筑能耗的20%以上，其中单位面积耗电量更是普通民宅的10到15倍。因此，在办公建筑和大型公共建筑中使用建筑能效管理系统，对确保实现“十二五”节能减排约束性目标具有重要意义。

建筑能效管理系统是应用智能化集成系统技术，对绿色建筑内各用能系统的能耗信息予以采集、显示、分析、诊断、维护、控制及优化管理，通过资源整合形成具有实时性、全局性和系统性能效综合职能管理功能的系统；它是以绿色建筑内各用能设施基本运行为基础条件，依据各类机电设备运行中所采集的反映其能源传输、变换与消耗的特征，采用能效控制策略实现能源优化，*经济的管理决策系统，实现“管理节能”和“绿色用能”。

根据数据统计，使用建筑能效管理系统可为新的办公大楼节能20%左右。因此，在办公建筑和大型公共建筑中设置建筑能效管理系统，对建筑物地设备能效进行监测、分析和管理，是为减少建筑能耗必要的措施。