建筑业规模巨大、能耗和排放高、管理复杂性高，因此是*需要互联网思维的行业之一。互联网+下的物联网、人工智能、大数据、云计算等创新思维与技术的发展，为楼宇行业向新趋势迈进提供了新契机。

楼宇自控系统是对大楼内所有设备进行智能化管理的一个平台。它可以让我们在电脑前随时查看任一设备的运行状态，并根据需要对设备进行远程起停控制。也可以预设值设备的启停时间，或根据预设值条件对设备进行自动启停控制。当某一台设备出现故障时，它会以报警方式提醒管理人员对该设备进行应急处理。

另外，它也是冷水机组、空调机组、新风机组不可缺少的控制平台。有了它，才能有效地控制空调机组、新风机组的送风温度。它可以根据空气温度计算出所需冷水的冷量。从而确定打开机组冷水机组来提供冷水。这样就避免了没有必要的能耗浪费。

它所能监控的系统设备主要包括:中央空调系统、新风机组系统、冷水机组、冷却塔、给排水系统、排风机、公共照明、电梯、高低压配电系统、生活水箱和生活水泵、集水坑和排水泵等。

楼宇自控系统的优势：

1、人性化

提供能够自动调节的舒适环境，保证人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能随时、随地、随心地控制楼宇内的生活和工作环境。

2、节能化

楼宇实现互联互通之后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，根据不同能源用途和用能区域进行分时段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，能了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配，实现对能源的高效管理，降低管理及操作成本。

3、高度集成化

将整个建筑内的所有机电设备统一管理，在图形化操作界面上完成一切操作。通过物联网形态化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。

4、智能信息化

完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且*上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。

5、可视化

将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、行业认知的摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络，而后将其不可见状态通过数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受。

楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间。据统计现代人的一生中大约有90%的时间是生活在楼宇内的，因此如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展，如何创造既舒适节能又健康智能的空间成为智能建筑行业的重要命题。而随着时代的进步，物联网技术的成熟以及计算机技术、网络技术的发展，物联网技术将是未来楼宇建设的一个重要的方向。